お客様の要望に合わせて一から設計しますので決められたスタイルはございませんが、
いつも主に下記のことを考えながらプランを進めています。
常に意識していること・・
シンプル
家の形や間取りをはじめとし、ただ使い勝手がよいだけでなく、
ただ美しいだけでもない「潔い機能美」を追求しています。
バランス
「木と木」「石と木」などの素材と素材のバランスや床、壁、柱、窓などの
位置や大きさなどのバランスを大事にしています。
また素材は、自然素材を積極的に使用することを基本に考えています。

いつでも歓迎です。電話やメールにてお気軽にご連絡ください。
tel：022-224-7266　　　mail：ms@sakuma-a.com
設計事務所は敷居が高いイメージがあるようですが、そんな事はございません。
（お客様がもっとお気軽に足を運んでいただけるにはどうしたら良いか、日々考えております・・・）
お子様とご一緒でも問題ございませんのでお気軽にお越しください。

焦らなくても、漠然としたお考えがあれば結構です。
ご家族の構成や敷地のことなど、話し合いを繰り返して、
いっしょに「住みたい家」像を探し、ご家族だけの「〇〇の家」を作りましょう。
もちろんプランや図面の変更に制限などありません。

相談までは無料ですが、初回プランは有料とさせていただいております。
（ご相談ください）
ただし、設計・監理契約を結んでいただいた場合は設計・監理料に充当いたします。
さくま建築設計では、お客様との出会いを大事にし「良いご縁」となるよう、
真摯に取り組んでおりますので、設計監理契約前の初回プランも、基本設計も考える作業としては違いがありません。
ヒアリングシートをもとにこの時点で判断できるすべてを取り入れ、+αなプランをご提示いたします。

新築住宅、リノベーション、店舗工事など総工事費の10～15％程度とお考えください。
（詳しくはお見積りを提出いたします）

また、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の場合は規模によります。
また別途構造計算料をいただいております。

設計監理料に含まれないもの。
・地盤調査、敷地の測量
・確認申請以外の許認可業務（開発行為など）
・各申請手数料
・消費税
など、詳しくはお問い合わせください。

一括払いではなく、分割（4回払い）でお支払いいただいております。

（新築の場合）

例といたしまして
設計・監理料が300万円（税込）の場合
1回目　設計・監理契約時　　　40％（120万円）
2回目　実施設計完了時　　　　30％（90万円）
3回目　上棟時　　　　　　　　20％（60万円）
4回目　工事完了時（お引渡し）10％（30万円）
各作業を確認していただき、その都度請求させていただいておりますのでご安心ください。

さくま建築設計は、お客様と工務店のいい家づくりの架け橋役であると考えています。
お客様とともに「住みたい家」を具体化し、お客様の代弁者となって、施工する工務店さんを選定し、見積もりを調整し、現場をコントロールします。
お客様にとって最良であると判断できる解決をその都度提示し、対応します。
スタートから完成までおよそ一年間、お客様のパートナーとなって仕事をする報酬としていただいておりますので、設計事務所としては標準的な金額と考えております。

はい、行っております。
「しゅうさんの家」はフルリノベーションして断熱改修もいたしました。
お気軽にご相談ください。

はい、行っております。
「nst_house」「けんさんの家」はマンションフルリノベーションです。
お気軽にご相談ください。

はい、可能です。
店舗デザインは
「和菓子まめいち」「pan＆gateau　curcuma　キュルキュマ」「Baimakrut to go」
などデザインいたしました。
公共施設、福祉施設、マンションなどの鉄筋コンクリート造や鉄骨造の大規模設計にも関わってきました。
木造以外の設計監理もお任せください。

ケースバイケースですが、設計期間4～6ヶ月程度（基本計画に時間をかけています）、
施工期間5～6ヶ月程度、合わせて～12ヶ月が標準です。

快適に生活していただく性能としまして
外皮平均熱貫流率（Ua値）0.4Ｗ／㎡Ｋ以下の性能をお勧めしております。
（プランごとに専用ソフトで計算しております）
例といたしまして
地域区分　5地域（仙台、南東北、北関東など）のUa値の一覧
断熱等級4　　　　0.87Ｗ／㎡Ｋ
ZEH水準  　　　　0.60Ｗ／㎡Ｋ
HEAT20　G1　　  0.46Ｗ／㎡Ｋ
  0.40Ｗ／㎡Ｋ
HEAT20　G2   　   0.34Ｗ／㎡Ｋ
HEAT20　G1   　   0.23Ｗ／㎡Ｋ
※数値が小さいほど高性能な（暖かい、涼しい）家になります
※HEAT20とは団体名で、「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」の基準

気密性能（C値 ）は0.5㎠／㎡以下を合格として0.3㎠／㎡以下を目標としています。
（毎回現場で測定機で測定しております）
0.5㎠／㎡以下は諸外国で採用している厳しい基準と比較しても遜色のない高い気密性を有しています。
隙間の合計面積は一般住宅の1/20。
※数値が小さいほど高性能（家の隙間が無い）な家になります。

実際、建てている現場に出向き自分の目で確認したり、設計仲間同士の情報交換、
工務店の考え方などを総合的に判断して決めております。
工務店の大小に関係なく、性能面で全面的に信頼できること、コストコントロールできること、
保障・メンテナンスなど重要視していることなどが工務店選びの重要な基準に挙げられます。
性能面を重視した場合、ただ安いだけの工務店さんに頼むことはお勧めいたしません。
厳しい目で総合的に判断し、最善の工務店さんをご紹介いたします。

瑕疵担保責任履行法という法律による保険で、住宅の主要構造部分の瑕疵について10年間保証されます。
また万が一に備えさくま建築設計では、建築士賠償責任保険に加入しております（対人対物合算5億円）
お引渡し後、1年点検（工務店と同行）や困りごとなどその都度伺っておりますのでご安心ください。
ブログのアフターケアをご覧ください。

さくま建築設計では同じ建物仕様で考えますと
工事費（地域工務店さん）＋設計料（さくま建築設計）の合計金額が
ハウスメーカー（又は設計施工の工務店）の工事費合計金額とほぼ同じで
さくま建築設計に依頼しても金額はほぼ変わりません。
また標準で、家具、植栽、フェンス、カーテン以外の別途工事はありません。
（工事費に盛り込むことも可能です）
もちろんご予算、ご要望によって設計しておりますのでご安心ください。
相談の際、実際の家の工事費もぜひ確認してください。

コストバランスが重要になります。
限りあるご予算のなかで、家全体の質を重要視するのか、又は、広さを重要視するのかなど、
何を要点にプランを進めるのかはお客様それぞれの価値で大きく違ってきます。
質（※）を落とさずに永く豊かに住んでいただくことを考えますと、規模を小さくすることをお薦めいたします。
広さを確保したいのであれば、家の形を単純にしたり間仕切りの少ない間取りにするなど、大胆な発想の転換が求められます。
（広くなればその分予算も膨らみますので・・・）
小さいけれどある程度の佇まいをキープした家がよいのか？
広さはあるが形、仕上げ、間取りを割り切った大胆なものでいくのか？
どちらにしても質やデザインのバランスも考えながら。何度もご予算とのすり合わせをいたします。
安易な形でコストダウンするやり方はいたしません。
そのご家族の優先順位を考え的確なアドバイスをさせていただきます。
※質とは　目に見える部分だけではなく、家の要でもある基礎、柱、梁などの構造部分の材料や技術面も含みます。